某房产公司购买了一块地，对该地上楼房要求搬迁，并签订了搬迁补偿协议，期限将满，全部住户都搬了，只有一户不肯搬，这住户知道房产公司急着要用地开发，想乘机敲诈多点补偿款。在搬迁之前，房产公司已对所有住户发了通告并张贴。对那不肯搬的住户，也发了快递，要求其收到后2天内搬出，但到现在，他还是不肯搬。现在该怎么办？
房产公司想请律师对该住户房内的财产做个财产见证，这行吗？还有，房产该如何处理？暴力来肯定违法，那该怎么办？
要快，在线等大家答复。

问题补充：等到现在时，搬迁补偿协议已经生效，房产公司已履行了补偿款，该钉子户也收了钱。
这钉子户签订协议是一个老人，房产权属人也是这个老人，现在不肯搬的是老人的孙子，但老人现在出外旅游了找不到。
最主要是现在房产公司想请律师对该房屋内的财产做清单并见证，这样合法吗？